پروژه احداث سالن چندمنظوره مدیریت بحران و مجموعه ورزشی شهرداری فردیس
شامل ساخت سوله، سالن اصلی، ساختمانهای اداری جانبی، تاسیسات برقی و مکانیکی و محوطهسازی.
📌 خلاصه پروژه
پروژه احداث سالن چندمنظوره مدیریت بحران و مجموعه ورزشی شهرداری فردیس با هدف ایجاد یک فضای مقاوم و ایمن و چندکاره برای مدیریت بحران شهری و استفاده ورزشی شهروندان در حال اجراست. این پروژه شامل ساخت سالن اصلی سوله، ساختمان اداری جانبی و اجرای کامل سازه فلزی (اسکلت فلزی سوله)، نما، کفسازی، تاسیسات برقی و مکانیکی با بهرهگیری از فناوریهای نوین ساختمانی است.
📊 مشخصات پایه پروژه
- کارفرما: شهرداری فردیس
- دستگاه نظارت: مهندسین مشاور آرپه
- مکان: استان البرز – فردیس
- سال اجرا: ۱۴۰۴ – ۱۴۰۵
- وضعیت: در حال اجرا
- نوع قرارداد: پیمان مبتنی بر فهرست بهای سازمان برنامه و بودجه
📝 مقدمه اجرایی
با توجه به ضرورت ایجاد زیرساختهای مدیریت بحران همزمان با توسعه فضای ورزشی، این پروژه بهعنوان نمونهای از پروژه عمرانی شهرداری فردیس تعریف شده است. هدف فراهم کردن مجموعه ورزشی شهرداری فردیس است که علاوه بر ارتقای سرانه ورزشی منطقه، به عنوان یک مرکز مدیریت بحران شهری نیز عمل کند. در گامهای طراحی و اجرا از رویکردهای کاهش ریسک اجرایی و بهینهسازی زمان و هزینه استفاده میشود تا پروژه با بیشترین کارایی تکمیل شود.
🎯 اهداف و نیاز کارفرما
- احداث یک مرکز مقاوم و چندمنظوره برای مدیریت بحرانهای شهری
- ایجاد مجموعه ورزشی مدرن و ایمن (فراهمسازی امکانات برای فوتبال، بسکتبال و والیبال) تحت تکیه بر استانداردهای سازهای و خدماتی
- ارتقای سطح خدمات شهری در حوزه مدیریت بحران شهری و آمادگی در بحران و افزایش سرانه ورزشی منطقه (ورزش همگانی)
- بهرهگیری از فناوریهای نوین (BIM) برای کاهش ریسک و بهینهسازی زمان و هزینه اجرا
🏗 راهکارهای طراحی و اجرایی
- بهرهگیری از سازه فلزی (اسکلت فلزی سوله) برای دستیابی به سرعت اجرا و مقاومت لازم در برابر بارهای جانبی و زلزله
- استفاده از سقف عرشه فولادی در ساختمان اداری و ساندویچ پانل سقفی در پوشش سالن برای کاهش وزن، سرعتبخشی و بهینهسازی هزینهها
- اجرای نمای خشک GFRC بهعنوان یک راهکار سبک، بادوام و مقاوم در برابر شرایط محیطی
- بهکارگیری BIM و نرمافزار Revit جهت شناسایی تداخلات تاسیسات، سازه و معماری پیش از اجرا و در نتیجه کاهش ریسک اجرایی و بهینهسازی زمان و هزینه
- طراحی تاسیسات مطابق با نیازهای چندمنظوره از جمله تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی
⚙️ مشخصات فنی پروژه
- پی کنی و سنگچینی زیر فونداسیون
- اجرای فونداسیون بتنی و اسکلت فلزی سالن سوله
- ساختمان اداری جانبی با سقف عرشه فولادی
- پوشش سقف سوله با ساندویچ پانل
- اجرای نمای خشک GFRC در بخش خارجی مجموعه
- دیوارهای بلوک سیمانی بخش اداری
- نمای داخلی از سنگ و سرامیک
- کفسازی سالن سوله شامل بتن، آرملات و پوشش اپوکسی
- تاسیسات مکانیکی: سیستم تهویه Air Washer برای سالن، کولر آبی و رادیاتور برای بخش اداری
- تاسیسات برقی: اجرای کامل سیستم روشنایی، تابلو برق، کابلکشی و سیستم ارتینگ
🔨 مراحل اجرا (شرح فنی)
- تجهیز کارگاه و استقرار ماشینآلات و نیروی انسانی و نصب حصار کارگاهی مطابق استانداردهای ایمنی
- انجام عملیات پی کنی و سنگچینی زیر فونداسیون برای تثبیت بستر و جلوگیری از نشست
- اجرای فونداسیون بتنی (پیهای منفرد و نواری)، بتنریزی مسلح و مراقبتهای کیفی جهت تضمین دوام
- ساخت و نصب اسکلت فلزی سوله و اسکلت فلزی ساختمانهای اداری مجاور با تست و بازرسی جوش و پیچومهره برای کنترل کیفیت در اجرا
- اجرای سقف شامل عرشه فولادی و بتن در اداری و نصب ساندویچ پانل سقفی در سالن؛ تستهای بارگذاری و آببندی انجام میشود
- دیوارچینی و نما: اجرای دیوار بلوک سیمانی در سطوح اداری و نصب نمای خشک GFRC در نمای بیرونی برای کاهش وزن نمای ساختمان و افزایش دوام
- کفسازی: اجرای بتن مگر، بتن اصلی، آرملات مقاوم و در نهایت پوشش اپوکسی صنعتی جهت ایجاد کف استاندارد ورزشی
- نصب تاسیسات: نصب سیستمهای سرمایش، گرمایش، تهویه، کابلکشی و تابلو برق
- کنترل کیفیت نهایی و تستهای عملکردی در تمامی بخشها، از جمله سازه، نما و تاسیسات
⚠️ چالشها و راهکارها
| چالش اجرایی | راهکار متناسب |
|---|---|
| حجم بالای تاسیسات و احتمال تداخل با اسکلت و معماری | استفاده از فناوری BIM و نرمافزار Revit برای شناسایی و رفع تداخلات قبل از اجرا |
| نیاز به تسریع اجرا به دلیل اهمیت دوگانه پروژه (بحران و ورزشی) | بهکارگیری سیستمهای نوین مانند عرشه فولادی و نمای خشک GFRC |
| مدیریت کیفیت و کاهش دوبارهکاریها | کنترل دقیق کیفی در حین اجرا + مدلسازی اطلاعات ساختمان |
📈 نتایج و دستاوردها
- با پیادهسازی BIM، شاهد کاهش ریسک اجرایی و بهینهسازی زمان و هزینه و کاهش دوبارهکاریها بودیم
- پروژه منجر به ایجاد یک مجموعه چندمنظوره ایمن شد که نقش کلیدی در زیرساختهای مدیریت بحران شهری ایفا میکند
- فراهم شدن سالن ورزشی مدرن برای ارتقای سرانه ورزشی و خدمات ورزشی مانند فوتبال، بسکتبال و والیبال
- ارتقای کیفیت اجرایی با استفاده از فناوریهایی مانند GFRC، عرشه فولادی و اپوکسی صنعتی
برای دریافت مشاوره تخصصی، برآورد هزینه یا ثبت درخواست همکاری جهت طراحی و ساخت ساختمانهای اسکلت فلزی و بتنی اداری، مدنی و شهری، سوله های اسکلت فلزی مدیریت بحران و ورزشی با ما تماس بگیرید یا مشخصات پروژه خود را از طریق قسمت همکاری با ما در پایین صفحه ارسال کنید.
📞 تماس با ما: 02691003040