📌 خلاصه پروژه

پروژه تهیه، نصب و راه‌اندازی سیستم‌های سرمایشی و گرمایشی ساختمان جدید اداره کل کار، تعاون و رفاه اجتماعی البرز در کرج با هدف تأمین آسایش حرارتی پایدار و افزایش راندمان مصرف انرژی انجام شد. این پروژه شامل تهیه و نصب چیلرهای ۱۰۰ تن واقعی، هواسازها، مشعل‌ها، دیگ‌های آب گرم و اگزاست فن‌ها به همراه تجهیزات جانبی بود که توسط شرکت آگرین‌پی تأمین، نصب و راه‌اندازی گردید.

📊 مشخصات پایه پروژه

• کارفرما: اداره کل کار، تعاون و رفاه اجتماعی البرز
• دستگاه نظارت: مهندسین مشاور ایمن تردد زاگرس
• مکان: استان البرز – کرج
• سال اجرا: ۱۴۰۳ – ۱۴۰۴
• وضعیت: اتمام یافته
• نوع قرارداد: تجهیز و نصب بر اساس برآورد فنی و مالی منضم به پیمان

🏗 مقدمه اجرایی

با توجه به اهمیت کنترل شرایط دمایی و کیفی هوای داخلی ساختمان‌های اداری پرکاربر، اجرای یک سیستم سرمایشی و گرمایشی استاندارد، پایدار و کم‌مصرف در ساختمان جدید اداره کل کار، تعاون و رفاه اجتماعی البرز در دستور کار این سازمان قرار گرفت. سیستم‌های نصب‌شده ترکیبی از تجهیزات تهویه مطبوع، تأمین گرمایش مرکزی و تهویه موضعی هستند که با رعایت استانداردهای ملی و بین‌المللی طراحی و اجرا شدند.

🎯 اهداف و نیاز کارفرما

• تأمین آسایش حرارتی مطلوب برای کارکنان و مراجعان
• استفاده از تجهیزات به‌روز و راندمان بالا جهت کاهش مصرف انرژی
• طراحی و اجرای سیستم پایدار با هزینه نگهداری کم
• امکان کنترل و مانیتورینگ هوشمند سیستم‌ها
• افزایش طول عمر تجهیزات و قابلیت اطمینان بالا

💡 راهکارهای طراحی و اجرایی

• انتخاب چیلرهای هواخنک ۱۰۰ تن واقعی جهت سرمایش پایدار بدون نیاز به برج خنک‌کننده
• نصب هواسازها با کویل‌های سرمایشی و گرمایشی برای کنترل دما و رطوبت هوای تازه
• اجرای دیگ‌های حرارتی آب گرم به همراه مشعل‌های با راندمان بالا برای گرمایش زمستانی
• جانمایی و نصب اگزاست فن‌ها و الکتروپمپ‌های متناسب جهت تهویه و تخلیه هوا
• لوله‌کشی کامل آب سرد و آب گرم با استفاده از لوله‌های فولادی گالوانیزه و عایق‌کاری استاندارد
• تست فشار، بالانس و راه‌اندازی مرحله‌ای تجهیزات

📐 مشخصات فنی تجهیزات

• چیلر: ۲ دستگاه چیلر هواخنک ۱۰۰ تن واقعی
• هواساز: ۳ دستگاه هواساز مرکزی با کویل‌های سرمایش و گرمایش
• دیگ حرارتی: ۲ دستگاه دیگ آب گرم فولادی
• مشعل: ۲ دستگاه مشعل گازسوز با راندمان بالا
• اگزاست فن: ۶ دستگاه همراه با الکتروپمپ‌های مربوطه
• لوله‌کشی: آب سرد، آب گرم و برگشت، با عایق حرارتی و رطوبتی

🔨 مراحل اجرا (شرح فنی و دقیق)

1. تجهیز کارگاه و آماده‌سازی محل نصب.
2. انتقال تجهیزات سنگین به محل پروژه با استفاده از جرثقیل و تریلی‌های مخصوص.
3. ایمن‌سازی محل نصب در موتورخانه و پشت‌بام.
4. حمل و جانمایی تجهیزات اصلی؛ انتقال چیلرها به بام و استقرار بر روی فونداسیون فلزی ضد ارتعاش.
5. جانمایی هواسازها در موتورخانه با توجه به مسیر کانال‌کشی.
6. نصب دیگ‌ها در موتورخانه و اتصال به شبکه لوله‌کشی.
7. نصب سیستم‌های لوله‌کشی: اجرای لوله‌های آب سرد و آب گرم با جوشکاری و اتصالات استاندارد؛ عایق‌کاری حرارتی و برودتی.
8. تست فشار هیدرواستاتیک در چندین مرحله.
9. نصب سیستم‌های الکتریکی و کنترلی: کابل‌کشی برق قدرت، نصب تابلو برق و کلیدهای حفاظتی، اجرای سیستم کنترلی هوشمند برای مانیتورینگ دما و فشار.
10. نصب اگزاست فن‌ها و پمپ‌ها و راه‌اندازی پمپ‌های سیرکولاتور آب سرد و گرم.
11. راه‌اندازی چیلرها و هواسازها: شارژ مبرد و تست نشتی، بالانس فن‌ها و تست جریان هوا، تنظیم کویل‌ها.
12. راه‌اندازی دیگ‌ها و مشعل‌ها: تست احتراق، تنظیم مشعل‌ها و کنترل ایمنی دیگ‌ها.
13. تست عملکرد نهایی (Final Commissioning): اندازه‌گیری دما، رطوبت و دبی هوا در نقاط مختلف ساختمان و تحویل نهایی به کارفرما همراه با دستورالعمل بهره‌برداری و نگهداری.

⚠️ چالش‌ها و راهکارها

چالش	راهکار متناسب
حمل و نصب چیلرهای ۱۰۰ تن در بام ساختمان	استفاده از جرثقیل سنگین و طراحی فونداسیون مقاوم در برابر ارتعاش
محدودیت فضا در موتورخانه	جانمایی دقیق تجهیزات و لوله‌کشی با نرم‌افزار سه‌بعدی
هماهنگی سیستم‌های سرمایشی و گرمایشی برای کارکرد همزمان	نصب سیستم کنترلی هوشمند با سنسورهای دما و فشار

📈 نتایج و دستاوردهای پروژه

• تأمین سرمایش و گرمایش پایدار برای ساختمان جدید اداری
• افزایش بهره‌وری انرژی با استفاده از تجهیزات مدرن و راندمان بالا
• ایجاد شرایط آسایش حرارتی استاندارد برای کارکنان و ارباب‌رجوع
• کاهش هزینه‌های نگهداری با نصب تجهیزات جدید و انجام تست‌های استاندارد